12月1日，8名申请执行人代表手持“心系百姓、执法公正”“公正执法、公道人心”锦旗来到阳朔县人民法院，感谢阳朔法院立案庭、执行局干警为他们解决了困扰多年难题，帮助他们拿到了不动产权证书，维护了400多名购房人的合法利益。

“感谢阳朔法院干警，他们放弃周末休息的时间加班加点，不辞辛苦，帮我们业主拿到了不动产产权证书。”

“阳朔法院法官为我们业主主持公道，18年的维权路终于结束了。”

“真的非常感谢阳朔法院执行局的干警们为我们的案子付出的努力，这么多年来，我们算是第一次真正意义上拿到了自己的房子。”8位申请执行人握着办案法官的手再三道谢。

 2003年起，400多名购房人陆续与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，约定由业主出资购买当时还处于开发阶段的阳朔县县城某地的商品房，在房屋交付使用200天之内由房地产公司将办理权属登记所需要的材料报送到权属登记机关备案。承诺期届满后，房地产公司一直以各种理由推脱，登记备案相关事宜迟迟未办理，致使业主们无法办理房屋产权证及土地证。业主们苦心等待，一等就是十年。2013年起，业主们陆续向阳朔法院提起诉讼，要求房地产开发公司为业主办理房屋产权证及土地证。

阳朔法院立案庭受理案件后，因涉及人数较多，该案件若处理不好，极易引发群体性事件。阳朔法院立即启动“特案特办”快捷审理机制，对该系列案件采取优先、集中送达，并多次奔走于阳朔县不动产中心、县国土资源局等部门。

在案件审理过程中，承办法官耐心细致向双方当事人释法明理，化解业主们心中疑惑。经过大量的调查取证，承办法官支持了原告的诉讼请求，判决被告某房地产开发公司承担为业主办理不动产权证义务。但是，法院判决后，房地产公司仍未按照生效判决履行办证义务，业主们向阳朔法院申请强制执行。

案件进入到执行阶段后，执行干警第一时间对被执行人房地产开发公司的情况进行调查。经查，执行干警发现被执行人的某房地产公司内部管理混乱，已经陷入经营困难，不愿意配合法院工作。执行法官带着执行裁定书及协作执行通知书要求相关部门办理产权相关事宜，由于开发商在项目建设过程中有超审批建设行为，迟迟通过不了规划验收，按照规定，职能部门不能办理不动产权证。2015年，该系列案件最终以终结本次执行程序结案。

“仅在2021年一年的时间里，执行局新立的与该房地产公司有关的执行案件就多达两百余件，内容涉及办证、支付租金、缴纳契税、安装独立水电表等多项内容。协助办证仅仅是业主们的部分需求。”阳朔县人民法院执行局局长徐磊说。

长期以来，执行局对该系列案时刻保持高度重视，督促有关部门切实履职；多次联络房地产公司协助业主们办理好房屋的产权证书，对开发商不能办理的相关事宜，法院牵头相关部门配合补齐相关手续。经过干警们的不懈努力，2021年，随着办证前置材料陆续补齐，为业主们办理转移登记的条件已经成熟。执行局第一时间通知了申请执行人，并恢复了该系列案件的执行。

“从2003年签订房屋买卖合同，到2021年拿到房产证，中间过去了足足18年。这18年来，我们只是名义上拥有房子的所有权，却一直没有得到法律上的确认。这次终于拿到房子的产权证书。”申请执行人陈某热泪盈眶地说道。

“办理房屋产权证书仅仅是执行工作的一部分内容，该系列案后续执行工作依然非常繁重。但执行局依然有信心能够为这一系列案件划上圆满的句号。”徐磊说。

下一步，阳朔县人民法院将持续推进“我为群众办实事”活动深入开展，着力解决人民群众面临的急心事、难心事、揪心事，全方位发力攻坚执行难问题，以高压态势依法惩戒和打击规避执行、逃避执行的行为，捍卫法律尊严，进一步提升人民群众在司法案件中感受到的获得感和满意度。