为维护竞买人的合法权益，促使拍卖物顺利交接，2022年9月16日，资源法院党组成员、分管执行副院长杨盛承带领十余名干警前往中峰工业园区，对坐落于资源县中峰工业园区内已依法拍卖的桂林美万家竹业有限公司（以下简称“美万家公司”）土地、厂房及设备进行财产交接。

交接现场，主办法官蒋新华向买受人释明设施设备情况，列明财产清单，在两名厂房看管人的见证下，将拍卖标的物逐一清点后全部移交给买受人，买受人在财产清单上签字确认，整个移交过程公开透明、规范合法。

据悉，美万家公司位于桂林市资源县中峰镇大庄田村中峰工业园区内，分为办公楼和厂棚，共有7栋建筑物，厂房总面积为11572.65平方米，该公司主要经营竹木加工机械及竹木制品的产品和半成品。2015年以来，被执行人美万家公司向多家银行借款，到期未还后，申请执行人广西中小企业融资担保有限公司为其代还借款本息合计20570349.06元。美万家公司也一直未向广西中小企业融资担保有限公司返还代偿款，经多次催收未果后，申请执行人广西中小企业融资担保有限公司向法院起诉要求被执行人偿还代偿款及利息。经法院判决：1、美万家公司偿还申请执行人广西中小企业融资担保有限公司代偿款20570349.06元及利息；2、被执行人谢某兴、范某燕对上述债务承担连带清偿责任。由于被执行人经营管理不善，资金周转困难，因此欠下工人工资、银行贷款及工程款等多笔债务。后资源法院陆续受理了多起涉及美万家公司的案件，判决生效后，被执行人均未履行生效判决确定的法律义务，故申请执行人向资源法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，该院依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，多次前往公司及其住所地找被执行人未果，拨打电话也一直是关机状态，在穷尽一切手段仍无法找到被执行人的情况下，该院依法对其进行公告送达，将其纳入失信被执行人名单并限制其高消费。由于被执行人在该院执行案件较多，涉及人数较广，涉案标的较大，被执行人美万家公司因债务纠纷已经完全停业，申请执行人又无法向法院提供被执行人其他财产线索和联系方式，案件执行一度陷入僵局。主办法官在多次走访调查后，发现被执行人名下厂房及废旧机器设备，在确认厂房及该批机器设备属于被执行人财产后，该院立即采取查封措施，查封期间，主办法官多次查找被执行人下落未果。为更好地维护申请执行人的胜诉权益，依法将被执行人名下财产移送评估机构评估后，以起拍价892.62万元在淘宝网挂网拍卖，由于多方面原因，经两次拍卖、一次变卖流拍后均无果，致使案件无法执结。

为保障债权人的合法权益，同时盘活此“僵尸企业”，执行法官积极寻找意向购买人，经过不懈努力，最终该资产于2022年7月26日经淘宝网挂拍被广西资新投资开发有限公司以643.58万最高价竞买成功，并与买受人约定于9月16日办理财产交付。

此次财产移交，由于厂房面积大，场内设备废旧杂乱，物件繁多，另外厂房内还有一间碳厂在经营。为确保此次移交工作圆满完成，该院提前做好专项执行预案，成立专项执行活动小组，并分成三个行动小组在厂房内有序开展清场工作，经过一上午的紧张清理与确认，最终将属于买受人的合法财产顺利交接完成。此次涉案财产的成功处置，彰显了法律权威，维护了多方申请执行人的合法权益，达到了法律效果和社会效果的统一。